Die Bundesregierung in Berlin erwartet das Ende der Niedrigzinspolitik der Europäischen Zentralbank (EZB). Dadurch dass die Schuldenkrise immer mehr in den Hintergrund tritt und die Konjunktur in den EU-Staaten auf Hochtouren läuft (jedenfalls in einigen) werde die EZB im Jahresverlauf wahrscheinlich die Leitzinsen leicht erhöhen.
Finanzminister Schäuble geht davon aus, dass im Rahmen einer solchen Zinserhöhung auch die Renditen für Bundesanleihen leicht anziehen werden (er erwartet einen Anstieg von derzeit durchschnittlich 1,5% für 10jährige Anleihen auf ca. 2%).
Für künftige Bauherren und Immobilienkäufer, die auf der Suche nach einer Baufinanzierung sind, könnte es also im Jahresverlauf 2014 teurer werden. Die Renditen bei den Bundesanleihen spiegeln sich - im Gegensatz zum EZB-Leitzins- in den Baufinanzierungskonditionen der Banken, Sparkassen und Versicherer wieder. Steigen die Renditen für Bundesanleihen, steigen auch die Zinssätze für Immobilienfinanzierungen.
Wer eine laufende Immobilienfinnazierung hat, bei der in bis zu 5 Jahren die Zinsbindung abläuft, kann sich jetzt noch die aktuellen Zinskonditionen für seine Anschlussfinanzierung sichern. Infos dazu finden Sie auf unserer Internetseite in der Rubrik "Ratgeber Umfinanzierung & Forwarddarlehen".
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