Laut einer aktuelle Studie des Deutschen Institutes für Wirtschafsforschung (DIW) droht in einigen deutschen Ballungsgebieten wie München Köln und Hamburg eine Immobilienblase. Davon betroffen sind insbesondere Neubauwohnungen, deren Preise beispielsweise in Hamburg seit 2010 um ca. 23 Prozent gestiegen sind.
Wer in Hamburg eine Neubauwohnung kauft, sollte sich angesichts der Preise und der Preisentwicklung in den vergangenen Jahren darüber im Klaren sein, dass bei einem späteren Verkauf ggf. nicht der ursprünglich bezahlte Kaufpreis erzielt werden kann. Wer eine Wohnung zur Vermietung kauft, muss zudem damit rechnen, dass die langfristig zu erzielenden Mieten und damit auch die sog. Mietrenditen deutlich niedriger ausfallen werden.
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