Energieausweis jetzt für alle Baujahre Pflicht!

Seit dem 01.01.2009 ist der Energieausweis für alle Wohngebäude Pflicht. Hauseigentümer müssen allen Miet- oder Kaufinteressenten diesen Energieausweis vorlegen. Für Bürogebäude oder andere Bauten, die nicht zum Wohnen genutzt werden, wird der Energieausweis bei Verkauf oder Vermietung vom 1. Juli 2009 an zur Pflicht.

Wer nicht vor hat seine Wohnimmobilie zu vermieten oder zu verkaufen, benötigt diesen Energieausweis nicht!

Neubau nur noch mit erneuerbaren Energien

Das „Erneuerbare-Energien-Wärme-Gesetz“ (EEWärmeG) soll dazu führen, dass ab 2009 jedes neue Gebäude seinen Energiebedarf ganz oder teilweise aus nachhaltigen Energieträgern deckt.

Um die Anforderungen des Gesetzes zu erfüllen, bestehen mehrere Möglichkeiten. Denkbar ist zum Beispiel der Einbau einer Solaranlage, eines Pellet- oder Holzhackschnitzelkessel oder der Einsatz von Wärmepumpen. Im Gegenzug gibt es vom Bund Zuschüsse.

Neu: Liqui-Darlehen - bauen ohne Doppelbelastung!

Vor allem bei einem Neubauvorhaben erhöht die Belastung aus Miete einerseits und schon zu zahlende Zinsen andererseits die Kosten des Hausbaus ganz ergeblich. Diese Kosten im Vorfeld zu kalkulieren, ist nicht ganz einfach.

Einer unsere Bankpartner macht hierfür ein besonderes Angebot: die sog. Bauzeitzinsen werden einfach in der tatsächlichen Höhe mitfinanziert. In den ersten 6 Monaten (beginnend mit der ersten Teilauszahlung, z.B. für das Baugrundstück) zahlen Sie keine Raten. Die eigentlich in dieser Zeit anfallenden Zinsraten werden später -ohne Zinszuschläge o.ä.- auf das Darlehen aufgeschlagen.

Ihre Vorteile:
- keine Doppelbelastung während der Bauzeit (wenn Fertigstellung innerhalb von 6 Monaten)

Übrigens: diese Finanzierungsvariante ist auch bei Kauf einer Immobilie und ohne Eigenkapital machbar!

Lassen Sie sich beraten - unabhängig und kostenlos. Ihren persönlichen Kundenberater in Ihrer Nähe finden Sie unter: www.baufi-nord.de/html/beraterteam.html

Zinsen sichern ohne konkrete Immobilie?!

Haus- und Wohnungssuchende können sich bei einem unserer Finanzierungspartner mit der sog. Reservierungshypothek sechs Monate lang ein Darlehen zum aktuellen Zinssatz reservieren lassen – auch wenn Sie ihre Wunschimmobilie noch nicht gefunden haben.

Mit der Reservierungshypothek schützen Sie sich vor steigenden Zinsen bis zum Abschluss des Bau- oder Kaufvertrags. Schon ein Zinsanstieg von einem halben Prozentpunkt würde ein 150.000-Euro-Darlehen mit zehn Jahren Zinsbindung um rund 9.000 Euro verteuern.

Die Reservierung der Darlehenskonditionen ist komplett kostenlos und ohne Risiko, denn sind die Zinsen nach einem halben Jahr doch gesunken, erhalten Sie automatisch den dann günstigeren Zinssatz.Nutzen Sie dieses einmalige (!) Angebot, wenn Sie eine Immobilie erwerben möchten, aber noch nicht das passende Objekt gefunden haben.

Schornsteinfeger: Monopol wird abgeschafft

Der Bundesrat hat am 19.09.2008 der Abschaffung des bisherigen Monopols für Schornsteinfeger zugestimmt. Künftig dürfen Schornsteinfeger grundsätzlich überall tätig werden. Immobilienbesitzer können sich den Schornsteinfeger somit frei aussuchen.

Aber: Arbeiten, die mit der Kontrolle von Brandschutzvorschriften etc. zu tun haben, werden auch weiter von bestimmten Schornsteinfegern in den jeweiligen Bezirken erledigt. Allerdings werden diese Arbeiten alle 7 Jahre ausgeschrieben, um so für mehr Wettbewerb zu sorgen.

Wenn jetzt noch die unsinnigen Zwangskontrollen für bestimmte Heizsysteme wegfallen, wäre das mal ein echter Fortschritt.

KfW senkt Zinsen!

Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (Kf) hat heute die Zinskonditionen für die Programme
Wohnraum Modernisieren ÖKO-Plus, Ökologisch Bauen ESH
40, CO2-Gebäudesanierungsprogramm und KfW-Programm Erneuerbare
Energien gesenkt.

Das KfW-Wohneigentumsprogramm bleibt unverändert!

Weitere Infos zum Thema KfW-Förderprogramme finden Sie unter www.baufi-nord.de/html/kfw-darlehen.html

Neu: unkomplizierte Ratenkredite für Selbständige

Neben den Immobilienfinanzierungen für Selbständige (Freiberufler & Gewerbetreibende) können wir jetzt auch normale Ratenkredite (ohne Zusatzsicherheiten) für Selbständige anbieten!

Machbar sind Kredite zwischen 5.000-50.000 Euro. Die selbständige Tätigkeit muss seit mindestens 2 Jahren ausgeübt werden (entsprechende Zahlen sind einzureichen).

Wenn Sie sich für einen Ratenkredit für Selbständige interessieren, nehmen Sie bitte Kontakt mit unseren Kundenberatern vor Ort auf (ein Direkt- oder Online-Abschluss ist leider nicht möglich). Unser Beraterteam finden Sie >>>>hier>>>>