KfW erhöht erneut Zinsen...

Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) hat per heute erneut die Zinskonditionen für das KfW-Wohneigentumsprogramm (Programm-Nr. 124) um 0,10% erhöht.

KfW: Zinserhöhung...

Die bundeseigene Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) erhöht ab heute (07.06.2013) die Zinskonditionen für die 
Programme Energieeffizient Bauen (153) und das Wohneigentumsprogramm (124) um bis zu 0,25 Prozentpunkte.

Aktuelle Zinskonditionen der wichtigsten KfW-Programme finden Sie unter >KfW-Zinskonditionen>

ING-DiBa erhöht Zinsen für Darlehen ab 200.000 Euro...

Die ING-DiBa gehört zu den derzeit günstigsten Baufinanzierern bei Sollzinsbindungen von bis zu 15 Jahren. Dabei sind die Zinssätze auch je nach Darlehenshöhe gestaffelt. Die ING-DiBa hat per heute die Zinssätze für Darlehen ab 200.000 Euro erhöht. Der Unterschied zu den Darlehen  ab 100.000 ist jetzt minimal.

Die Zinskonditionen der ING-DiBa sind auch in unseren Darlehenskonditionen enthalten (diese sind immer eine Auswahl der jeweils besten Angebote). Siehe >aktuelle Baugeldkonditionen>

Ist eine Vollfinanzierung auch mit bestehenden Ratenkrediten möglich?

Eine Immobilienfinanzierung ist grundsätzlich auch bei laufenden Ratenkrediten möglich. Dabei kommt es allerdings auf die Feinheiten hat, denn eines darf nicht passieren: der Verschuldungsgrad darf nicht zu hoch werden. Wie eine Vollfinanzierung auch mit laufenden Ratenkrediten funktioniert, lesen Sie auf unserer Internetseite unter http://www.baufi-nord.de/html/vollfinanzierungen_bestehende_kredite.html

Soziales Engagement...

Wir von baufi-nord unterstützen gerne soziale Projekte in den verschiedenen Regionen. Im Jahr 2013 werden die Kollegen im Norden der Ahrensburger Tafel mit Geldspenden unter die Arme greifen. Dazu werden wir einen Teil unserer Provisionen, die wir je vermittelter Finanzierung erhalten an die Ahrensburger Tafel spenden.

Details zu unserer Spendenaktion finden Sie unter http://www.baufi-nord.de/html/soziales_engagement.html

Wie wirkt sich Leitzinssenkung auf die Baugeldkonditionen aus?

Die EZB hat heute die Leitzinsen im Euroraum auf den historischen Tiefsstand von 0,5% gesenkt. Diese Leitzinssenkung hat allerdings keinen unmittelbaren Einfluss auf die Zinskonditionen von Baufinanzierungen. Der Leitzins steht für kurzfristige Zinsen (beispielsweise Dispokredite, Tagesgelder usw.), wohingegen die Baugeldkonditionen von der Rendite von Staatsanleihen und/oder Pfandbriefen abhängen.

Baufinanzierung mit negativen Schufa-Einträgen zu Normalkonditionen

Wer negative Schufa-Einträge hat und auf der Suche nach einer Baufinanzierung ist, stößt früher oder später auf das Angebot einer Privatbank, die sich u.a. auf Immobilienfinanzierungen mit negativen Schufa-Einträgen spezialisiert hat und auch einer unserer Finanzierungspartner ist. Wesentlicher Nachteil: die Zinskonditionen und Gebühren sind vergleichsweise hoch (zumindest im Vergleich zu "normalen" Immobilienfinanzierungen).

Bei Finanzierungen in Schleswig-Holstein und im Großraum Hamburg haben wir deutlich günstigere Alternativen. Hier können wir Immobilien trotz negativer Schufa-Einträge zu "normalen" Zinskonditionen finanzieren.

Für wen sind diese Finanzierungen trotz negativer Schufa-Einträge möglich?
Eine Finanzierung zu normalen Konditionen ist möglich, wenn die Schufa-Einträge einen sog. Erledigungsvermerk tragen, also die dahinter stehenden Forderungen beglichen sind. Die Gründe für die negativen Einträge (beispielsweise längere Arbeitslosigkeit) sollten erledigt sein. Eine Finanzierung ist natürlich auch dann möglich, wenn es sich bei dem Schufa-Eintrag um eine Bagatelle handelte (z.B. Rechnungen von Mobilfunkunternehmen bei Umzug und/oder Bankwechsel).

Welche Immobilien können finanziert werden?
Eine Baufinanzierung trotz negativer Schufa-Einträge ist möglich, wenn damit eine rein selbstgenutzte Wohnimmobilie finanziert werden soll. Finanzierungen für Zwei- oder Mehrfamilienhäuser sind nicht möglich. Auch Gewerbeimmobilien, Resthöfe o.ä. werden leider nicht finanziert.

Die Immobilie sollte sich, sofern es sich nicht um einen Neubau handelt, in einem guten Zustand befinden. Aufwendige Modernisierungsmaßnahmen werden nicht mitfinanziert (Stichwort "Handwerkerhaus").

Weitere Details finden Sie auf unserer Internetseite unter : Baufinanzierung trotz negativer Schufa